WELL in 2017

2017,是WELL在全球迅速崛起的一年。綜觀全球房地產市場,WELL已在31個國家被執行,申請與取得認證的建築總樓地板面積超過1,200萬平方公尺。更值得注意的是,中國註冊WELL的總樓地板面積已超越WELL發源地美國,成為全球WELL最普及的區域。隨著中國政府頒布“健康中國2030”的戰略目標,可以預見中國與亞洲將引領全球健康產業的發展。身為亞洲一分子的台灣,能在這波健康與幸福感的浪潮中置身事外嗎?

身為永續建築從業人員的您,必然發現了LEED與WELL在台灣的不同發展趨勢。以台灣如此小的國土面積,LEED註冊或認證的建築總樓地板面積每年能擠身在全球前十名的行列中,但目前國內申請WELL認證的專案卻都僅止於小規模的室內裝修案。探究其原因,台灣是一個高度仰賴高科技代工業與進出口貿易的國家,在品牌商的供應鏈責任延伸以及外商企業設置區域辦公室的永續規定等經濟驅動力下,LEED有時候不只是”Nice to have”,而是”Must to have”。反觀WELL,很多開發商或企業主仍然只認為這只是一套新的標準,市場上尚未形成一股強而有力的需求動能。

事實上,我們認為改變的契機已形成,只需要領導者登高一呼,台灣的建築產業就會立刻產生轉變,且這一股追求健康與幸福感的趨勢,勢不可擋。回顧過去國內爆發的諸多社會事件,如食安風暴、知名產後護理之家室內甲醛超標、全國霾害問題等,都顯示了國內民眾對於健康的意識日益提升,人們渴望一個安全舒適的居室環境,只是大部分的人還不知道有WELL這一套系統,可以全方位地探究建築環境對身心健康的影響。因此,我們相信,一旦WELL的常識在台灣普及,這股市場需求將不僅衝擊商業空間,還包括住宅市場、照護與安養機構、飯店、健身養身等諸多產業。

正因如此,今年我們與國際WELL建築研究院(International WELL Building Institute, IWBI)舉辦多場的講座與論壇,從6月份在美國在台協會舉辦的2017 Taiwan WELL Summit、8月在建築師公會全國聯合會舉辦的WELL Training Session以及剛結束的WELLography: Nourishment, Fitness & Mind、WELL Workshop兩場研討會。我們希望增加市場教育的速度與力道,讓更多人可以了解,WELL的價值不僅是提升建築物的價值,它更可透過建築物,釋放人類的潛能。在新的一年裡,綠矩整合仍將持續與IWBI密切合作,推動台灣建築產業的轉型,也期盼您可以加入引領潮流的行列。

創造製造商與消費者雙贏的透明資訊平台-UL SPOT

「透明度」是綠建築未來發展的核心目標之一,也是良幣驅逐劣幣的關鍵因素。

身為消費者的您,是否曾為購買到漂綠商品而感到憤怒?是否曾經因為無法有效利用有限預算購買到滿足需求的商品而感到無助?

身為製造商的您,是否曾為了不肖同業利用劣質品低價競爭而感到沮喪?是否曾為了把資金投注於研發而無法擴大行銷而感到捉襟見肘。

以上問題在綠建築產業經常發生,特別是在LEED v4大幅改寫綠建材的要求,以及WELL系統對於建材對健康影響的高標準發布後。正因如此,我們對於由國際知名公正第三方UL建立SPOT平台感到興奮,UL SPOT就如混沌中的一道曙光,讓真正優質的建材產品可以真正被需要的業主選中。

UL SPOT是一套免費登錄使用的國際永續建材線上資料庫,資料庫內所刊載的產品資訊,都通過UL的標準測試與驗證,且確認相關認證都在有效期限內。UL SPOT平台具備多種資料檢索方式,包含以產品認證類別或永續建築得分類別(如LEED、WELL、英國BREEAM),這將能協助建築師或綠建築顧問正確挑選滿足業主專案需求的綠建材,降低於設計與施工過程所衍生的風險與成本。相對的,一旦建材產品通過UL永續性標章認證,即可登錄至SPOT平台,即時將產品資訊向全球使用者揭露。此外,為了協助建築師與營造廠在工程設計或報價階段,即可開始進行成本或綠建築的得分點評估,UL SPOT亦將相關建材產品建置為與Revit軟體相容的建築資訊管理系統元件(Building Information Modeling, BIM),成為Green BIM的一個絕佳橋接點。

綠矩整合很榮幸能與UL一起發布UL SPOT的新功能,也非常感謝中華民國全國建築師公會與台灣永續能源環境專業協會的支持。這是一套功能非常強大的資料庫,歡迎您進行體驗。(https://spot.ulprospector.com)

 

社群意識是恢復力的核心-WELL Community Standard

綠矩整合在創辦之初,即以改變世界為己任。我們知道綠矩的力量很小,但相信只要踏實地完成每一件綠建築專案,就會有更多的團隊認同綠建築的理念,並一起加入改變世界的行列。然而,當看到美國休斯頓與德州因極端氣候所造成的災害時,我們開始省思,面對急遽惡化的氣候問題,必須有更多的作為,才能守護下一代更健康與幸福的環境。

在每一次的大型災難過後,我們都可以看到社群意識的力量。社會各界拋棄宗教、政治、民族主義等分歧,踴躍捐助金援物資,並至災害現場提供受災戶各種必要之協助,盡可能克服當前各種困境。這說明了,人類很難獨善其身,透過社群意識的串接,能讓人類在更短的時間中從災害中回復到正常生活,更能讓人類的不同能力獲得整合並發揮得更淋漓盡致。而“社區”,就是凝聚社群意識的最小單位。

令人興奮的是,國際WELL建築研究院(International WELL Building Institute)在今年9月再度提出革命性的先導型標準,健康社區標準(WELL Community Standard)。這套標準透過量化的數據以及嚴謹的驗證程序來確認社區的性能,包含影響人類健康與幸福感的10大核心指標:空氣、水、營養、光、健身、溫度、聲音、材料、心靈與社區。WELL Community Standard除了更全面性地從社區的範疇管控空氣品質與水質,增強建築物保護住戶健康的性能;亦引導開發商或社區營運者,建立因應極端氣候或災害的社區支持方案,並透過大數據科技,擬定社區居民健康需求評估與管理策略。

目前國際上已有數個指標性開發案參加WELL Community Standard的試點計畫,包含美國坦帕水街開發案(開發面積900萬平方公尺)、美國Tropicana Field Conceptual Master Plan Project (開發面積35萬平方公尺)、法國Issy Coeur de Ville (開發面積超過10萬平方公尺)以及中國上海世博城市。上海世博城市最佳實踐區是2010年世界博覽會的亮點項目,隨著世博會的落幕,實踐區繼續延續世博會“美好城市”的理念,除了永續環保的觀念由建築物擴展至整個街區,成為亞洲第一個取得美國綠建築LEED for Neighborhood Development (LEED-ND)白金級認證的社區,亦將成為亞洲第一個爭取LEED-ND與WELL Community雙認證殊榮的社區。

我們相信,打造永續社區可串連不同健康綠建築的效益,增強「地球永續、人本健康」的力量,並在遭受重大災害時,成為一的安定的處所。綠矩整合將在今年的台北國際建築建材展與IWBI合作,舉辦WELL標準的研討會,對WELL Community Standard感興趣的夥伴,歡迎隨時鎖定我們的最新消息。